Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord

Aflossingsvrije hypotheek

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je tijdens de looptijd alleen maar rente. Je lost dus niets af en daarmee bouw je ook geen vermogen op.

De aflossingsvrije hypotheek is, omdat er niet wordt afgelost, de hypotheek met de laagste bruto maandlasten. Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt, blijf je wel aan het eind van de looptijd met een schuld over.

Een aflossingsvrije hypotheek is niet voor iedereen geschikt. Vanwege de overblijvende schuld is het belangrijk om te kijken of u die schuld dan wel kan betalen.

Voordelen

1. Is de aflossingvije hypotheek afgesloten vóór 1 januari 2013 dan heeft u maximale hypotheekrenteaftrek

Nadelen
1. Je lost niets af. Er blijft daardoor een schuld over die mogelijk in één keer moet worden afgelost aan het einde van de looptijd.

2. Vaak mag een aflossingvrije hypotheek voor je volledige hypotheekbedrag. De meeste banken hanteren een maximum van 50% van de marktwaarde van je woning

Wat wil je weten?

Als je je hypotheek gaat aanpassen, laat dan gelijk je nalatenschap doorlichten met een Nalatenschapsregistratie. Zo weet je onder andere direct of jouw partner een hoge aanslag erfbelasting mag verwachten en kun je nog maatregelen treffen om dit zoveel mogelijk te voorkomen.

Veelgestelde vragen

Wat betekend een BKR registratie?

Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is ook verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van u en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om over creditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen word voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht de op de registratie een achterstandscodering te melden.

De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren, we lichten e.e.a. graag toe

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekend kadaster

Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.