Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord

We sparen extra door Corona. Ook voor extra aflossen?

Economisch nieuws

In april brachten Nederlanders al bijna € 4 miljard meer naar de bank dan ze opnamen. Ook nu nog vindt tweederde van ons dat sparen verstandig is. Vraag is wat te doen met dat extra saldo, nu de koopbereidheid afneemt. Lasten verlagen door extra aflossen of beter even niet?
Niet alleen geld over door lock down
De Corona-crisis maakte dat we minder kónden uitgeven. Horeca, theaters, bioscopen, musea waren dicht, winkelstraten verlaten. Dit zorgt weliswaar voor meer omzet bij de supermarkten (naar schatting +5.7% dit jaar), maar dat is ‘goedkoper’ dan uit-eten-gaan. En ook de driemaal hogere online omzet van de Hema en forse groei van andere webwinkels compenseert bij lange na niet wat we anders aan shoppen besteden. Tel daarbij alle niet geboekte vakanties op en zie hoe dat in april leidde tot acht keer zoveel sparen als gemiddeld: € 3,8 miljard.

Toch is geld opzij leggen ook een bewuste keuze. Dat gebeurt vaker in tijden van crisis of in afwachting van mogelijk mindere tijden. Volgens het CBS daalde de koopbereidheid in het tweede kwartaal onder het nulpunt - voor het eerst ook onder huizenbezitters (-11%). De verwachting de komende twee jaar een huis te kopen of laten bouwen bleef overigens wel op peil, net als de onderhoudsplannen.


Mogelijk kijkt de consument voorbij de crisis, maar legt hij toch voor de zekerheid wat extra geld apart - just in case?
In het 2e kwartaal vond 61% van de ondervraagden het (erg) zinvol te sparen, een forse stijging met daarvoor. Een buffer is verstandig - te weinig Nederlanders beschikken daarover. Tegelijkertijd draait een economie op geld dat rolt… Ga dus wijs om met de eigen portemonnee. 
Is extra aflossen verstandig?
Geld op de bank levert tegenwoordig praktisch niets op, helaas. Iets extra aflossen op je hypotheek bespaart je wél een paar procent, afhankelijk van je huidige rente. Maar bedenk goed of je dat geld nu of de komende jaren wel kunt missen. Want weliswaar wordt je huis een beetje meer van jou, een extra aflossing scheelt je per maand niet per se heel veel. Betaal je nu 3,9% hypotheekrente en los je € 12.000 extra af, dan scheelt je dat € 39,- per maand. Bruto, na belastingvoordeel is dat ca. € 25,-. Als het dus gaat om het verlagen van je maandlasten, dan zijn er vast  andere posten waarmee je die kunt verlagen. Misschien via een energievergelijker of door kritisch te kijken naar je abonnementen?

Beschik je na zo’n extra aflossing nog wel over voldoende reserves, dan kun je het zeker overwegen. Want aflossen moet je uiteindelijk toch. We rekenen het graag voor je voor. Ook hoeveel je precies (boetevrij) mag aflossen. Dat hangt af van de geldverstrekker, maar vaak gaat het om 10% van de het bedrag dat je destijds leende.

Wat wil je weten?

Als je een woning op het oog hebt of op een woning wilt gaan bieden, is het belangrijk om te weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet je direct binnen welk budget je naar woningen kunt kijken. 

Veelgestelde vragen

Wat betekend een BKR registratie?

Een BKR registratie kan gevolgen hebben voor de financieringsaanvraag. Je staat bij BKR geregistreerd als er een contract is gesloten met een financiele verplichting dit is doorgaans slechts bij een kredietverstrekker. Sinds enige tijd is ook de mobiel aanbieder waarbij er een contract op afbetaling met een doorlopende verplichting van meer dan € 250,- van toepassing is ook verplicht om hier een registratie bij het BKR van te maken. Dit is ter bescherming van u en ter bescherming voor een mogelijke andere kredietaanbieder om over creditering tegen te gaan. Een registratie hoeft niet negatief te zijn, echter indien er niet aan de verplichtingen word voldaan dan is de kredietaanbieder verplicht de op de registratie een achterstandscodering te melden.

De achterstandscodering kan zeker gevolgen hebben. Laat je hierover goed informeren, we lichten e.e.a. graag toe

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekend kadaster

Nadat de hypotheek tot stand is gekomen schrijft de notaris het hypotheekrecht op de woning in bij het Kadaster. Ook wel ‘het hypotheekregister’ genoemd. Dit tot zekerheid voor de geldverstrekker.